一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：HY-4419-******
原公告的采购项目名称：大洲社区简易升降平台采购项目
首次公告日期：2025年11月18日
二、更正信息
更正事项：招标公告及招标文件
更正原因：修改需求相关信息、相关日期
更正内容：
（一）原招标文件第五部分“用户需求书”中“（二）技术用户需求”之“附表一：大洲社区简易升降平台采购项目”
原文：
序号 | 具体技术(参数)要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 一、设备采购项目清单
注明： 1、本需求书中的材料、技术参数及其性能（配置）仅起参考作用，投标人可选用其他品牌型号替代，但这些替代的品牌型号实质上相当于或优于参考原型号及其技术参数性能（配置）要求。 2、本需求书中涉及所有产品的尺寸、重量允许出现合理范围内的偏差，若不能满足采购人的使用要求，应根据采购人的实际需求进行调整。
二、总体要求 1、项目提供的材料应为原装的、合格的、全新的材料，所用设备及项目总体质量需符合国家相关规范标准，其技术性能应能满足国家和行业最新要求，并满足采购人实际使用要求。 2、中标人负责本项目的实施、安装、调试。 3、中标人在实施过程中应采取有效措施保护建筑物的安全。在实施过程中，若因实施措施不当造成损坏的，中标人须承担全部过错责任。 4、中标人需与采购人密切配合，在项目实施过程中需配合采购人相关工作安排，最大限度降低对采购人日常办公及周围环境的影响。 5、中标人应该提供专业技术人员进行培训，在实施过程中应提供实时的咨询服务。 6、本项目产品技术参数及功能要求仅供投标人参考，涉及具体品牌、型号、产地的产品，仅作为项目质量水平与配置的参考，在不低于此基准的前提下，投标人可以选用同等或更优的同类产品替代。
三、货物产地及标准 1、货物须为全新的（原装）产品（含零部件、配件、随机工具等），表面无划伤、无碰撞。 2、标准：本合同所指的货物及服务应符合合同附件的技术规格所述的标准：如果没有提及适用标准，则应符合中华人民共和国国家标准或待业标准；如果中华人民共和国没有相关标准的，则采用货物来源适用的官方标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。 3、交付交货产品必须具备出厂合格证。 4、中标人应将所供物品的原厂售后服务承诺书或证明、用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具等交付给采购人。
四、包装、保险及发运、保管要求 1、货物的包装必须是制造商原厂包装，其包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由中标人承担。 2、中标人负责将设备材料货到现场过程中的全部运输，包括装卸车、货物现场的搬运。 3、各种设备必须提供装箱清单，按装箱清单验收货物。 4、货物在现场的保管由中标人负责，直至项目安装、验收完毕。 5、设备至采购人指定的使用现场的包装、保险及发运等环节和费用均由中标人负责。 6、中标人应针对本项目做好必要的进度安排，并严格按照进度计划进行供货、安装及调试等工作。
五、安装及调试要求 1、中标人应保证所提供的设备是全新的、出厂前已经过严格和完善的测试、检验的合格产品，且产品均无任何知识产权问题，具有完整、合法的手续。 2、设备到货后，中标人需派专业技术人员到现场安装调试，设备安装需要的一切配件均由中标人提供。 3、在设备验收中出现故障或性能指标未达到设计要求，中标人应无条件更换相关设备。 4、安装所需工具设施物料由中标人自备、自费运到现场，完工后自费搬走。 5、调试：按国家相关施工验收规范。 6、设备的拆箱、安装、通电、调试等项工作由中标人负责，但要求在采购人的指定人员的参与下进行。 7、在项目实施过程中，中标人应做好施工提醒及安全防护措施，因中标人原因造成项目出现安全事故、第三方人员伤害，造成的一切损失，概不由采购人负责，由中标人承担全部责任。
六、质保要求 1、质保期：①载货电梯：整机质保三年，五大部件质保五年；②简易升降机：整机质保一年。（在质保期内，对于非人为原因而出现的产品质量问题，中标人须免费整改或更换，所产生费用由中标人负责。） 2、质保期间，若设备出现质量问题，采购人有权要求免费更换新设备。 3、对采购人的服务通知，中标人接报后应在约定时间内处理完毕。若未能有效解决，中标人须免费提供同等或更优的设备予采购人临时使用，至问题处理完毕。 4、货物制造质量出现问题，中标人应负责三包（包修、包换、包退），费用由中标人负担，采购人有权到中标人生产场地检查货物质量和生产进度。 5、中标人应按时做好设备为维修保养工作，保证设备的正常运行。
七、售后服务要求 1、质保期内中标人对所供货物实行包修、包换、包退、包维护保养。 2、交货时，中标人须派服务队伍至采购人现场，对不符合质量标准或不适体的进行免费返工或重做，返工或重做时间不得超过10天（收回之日起）且不得超过合同约定的完工期，直到采购人满意为止。 3、在质保期内，中标人应对影响产品正常运转的故障负责，相关费用由中标人承担，所有服务由中标人上门进行，不得收取任何费用，如遇无法现场维修完毕之情况，中标人需提供同等规格产品进行更换。
八、培训要求 1、总体要求 中标人为采购人的人员提供全面的培训，保证让其能自行使用、维护设备。所有的培训教员用中文授课，另有协议或约定，从其他协议或约定；中标人为被培训人员提供培训用书面文字资料和讲义等相关材料，所有的材料必须是中文书写；培训时间需与采购人协商安排。 2、培训内容 中标人须明确提供设备操作等方面的培训。
九、投标要求 1、投标人须具有【升降机】类或【电梯】类项目业绩； 2、投标人投标时须针对本项目作出紧急服务响应时间承诺； 3、投标人投标时须针对本项目制定整体实施方案； 4、投标人投标时须针对本项目制定质量保证措施； 5、投标人投标时须针对本项目制定突发应急方案； 6、投标人投标时须针对本项目制定培训计划方案； 7、投标人投标时须针对本项目制定售后服务方案。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
说明 | 1、在《用户需求书》中所提供的设备参数要求，其目的仅仅是为了使投标人更加准确地了解招标要求，不构成对投标人所报品牌的任何约束；投标人所投货物参数应不低于《用户需求书》中的要求，即只要等于(或优于)要求品质和性能等技术参数要求，则视为合格。 2、打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。 3、打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，不作为无效投标条款。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
更正为：
序号 | 具体技术(参数)要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 一、设备采购项目清单
注明： 1、本需求书中的材料、技术参数及其性能（配置）仅起参考作用，投标人可选用其他品牌型号替代，但这些替代的品牌型号实质上相当于或优于参考原型号及其技术参数性能（配置）要求。 2、本需求书中涉及所有产品的尺寸、重量允许出现合理范围内的偏差，若不能满足采购人的使用要求，应根据采购人的实际需求进行调整。
二、总体要求 1、项目提供的材料应为原装的、合格的、全新的材料，所用设备及项目总体质量需符合国家相关规范标准，其技术性能应能满足国家和行业最新要求，并满足采购人实际使用要求。 2、中标人负责本项目的实施、安装、调试。 3、中标人在实施过程中应采取有效措施保护建筑物的安全。在实施过程中，若因实施措施不当造成损坏的，中标人须承担全部过错责任。 4、中标人需与采购人密切配合，在项目实施过程中需配合采购人相关工作安排，最大限度降低对采购人日常办公及周围环境的影响。 5、中标人应该提供专业技术人员进行培训，在实施过程中应提供实时的咨询服务。 6、本项目产品技术参数及功能要求仅供投标人参考，涉及具体品牌、型号、产地的产品，仅作为项目质量水平与配置的参考，在不低于此基准的前提下，投标人可以选用同等或更优的同类产品替代。
三、货物产地及标准 1、货物须为全新的（原装）产品（含零部件、配件、随机工具等），表面无划伤、无碰撞。 2、标准：本合同所指的货物及服务应符合合同附件的技术规格所述的标准：如果没有提及适用标准，则应符合中华人民共和国国家标准或待业标准；如果中华人民共和国没有相关标准的，则采用货物来源适用的官方标准。这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。 3、交付交货产品必须具备出厂合格证。 4、中标人应将所供物品的原厂售后服务承诺书或证明、用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具等交付给采购人。
四、包装、保险及发运、保管要求 1、货物的包装必须是制造商原厂包装，其包装均应有良好的防湿、防锈、防潮、防雨、防腐及防碰撞的措施。凡由于包装不良造成的损失和由此产生的费用均由中标人承担。 2、中标人负责将设备材料货到现场过程中的全部运输，包括装卸车、货物现场的搬运。 3、各种设备必须提供装箱清单，按装箱清单验收货物。 4、货物在现场的保管由中标人负责，直至项目安装、验收完毕。 5、设备至采购人指定的使用现场的包装、保险及发运等环节和费用均由中标人负责。 6、中标人应针对本项目做好必要的进度安排，并严格按照进度计划进行供货、安装及调试等工作。
五、安装及调试要求 1、中标人应保证所提供的设备是全新的、出厂前已经过严格和完善的测试、检验的合格产品，且产品均无任何知识产权问题，具有完整、合法的手续。 2、设备到货后，中标人需派专业技术人员到现场安装调试，设备安装需要的一切配件均由中标人提供。 3、在设备验收中出现故障或性能指标未达到设计要求，中标人应无条件更换相关设备。 4、安装所需工具设施物料由中标人自备、自费运到现场，完工后自费搬走。 5、调试：按国家相关施工验收规范。 6、设备的拆箱、安装、通电、调试等项工作由中标人负责，但要求在采购人的指定人员的参与下进行。 7、在项目实施过程中，中标人应做好施工提醒及安全防护措施，因中标人原因造成项目出现安全事故、第三方人员伤害，造成的一切损失，概不由采购人负责，由中标人承担全部责任。
六、质保要求 1、质保期：①载货电梯：整机质保三年，五大部件质保五年；②简易升降机：整机质保一年。（在质保期内，对于非人为原因而出现的产品质量问题，中标人须免费整改或更换，所产生费用由中标人负责。） 2、质保期间，若设备出现质量问题，采购人有权要求免费更换新设备。 3、对采购人的服务通知，中标人接报后应在约定时间内处理完毕。若未能有效解决，中标人须免费提供同等或更优的设备予采购人临时使用，至问题处理完毕。 4、货物制造质量出现问题，中标人应负责三包（包修、包换、包退），费用由中标人负担，采购人有权到中标人生产场地检查货物质量和生产进度。 5、中标人应按时做好设备为维修保养工作，保证设备的正常运行。
七、售后服务要求 1、质保期内中标人对所供货物实行包修、包换、包退、包维护保养。 2、交货时，中标人须派服务队伍至采购人现场，对不符合质量标准或不适体的进行免费返工或重做，返工或重做时间不得超过10天（收回之日起）且不得超过合同约定的完工期，直到采购人满意为止。 3、在质保期内，中标人应对影响产品正常运转的故障负责，相关费用由中标人承担，所有服务由中标人上门进行，不得收取任何费用，如遇无法现场维修完毕之情况，中标人需提供同等规格产品进行更换。
八、培训要求 1、总体要求 中标人为采购人的人员提供全面的培训，保证让其能自行使用、维护设备。所有的培训教员用中文授课，另有协议或约定，从其他协议或约定；中标人为被培训人员提供培训用书面文字资料和讲义等相关材料，所有的材料必须是中文书写；培训时间需与采购人协商安排。 2、培训内容 中标人须明确提供设备操作等方面的培训。
九、投标要求 1、投标人须具有【升降机】类或【电梯】类项目业绩； 2、投标人投标时须针对本项目作出紧急服务响应时间承诺； 3、投标人投标时须针对本项目制定整体实施方案； 4、投标人投标时须针对本项目制定质量保证措施； 5、投标人投标时须针对本项目制定突发应急方案； 6、投标人投标时须针对本项目制定培训计划方案； 7、投标人投标时须针对本项目制定售后服务方案。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
说明 | 1、在《用户需求书》中所提供的设备参数要求，其目的仅仅是为了使投标人更加准确地了解招标要求，不构成对投标人所报品牌的任何约束；投标人所投货物参数应不低于《用户需求书》中的要求，即只要等于(或优于)要求品质和性能等技术参数要求，则视为合格。 2、打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。 3、打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，不作为无效投标条款。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
（二）原招标公告“四、提交投标文件开始时间、截止时间、开标时间及地点”、招标文件第一部分“四、提交投标文件开始时间、截止时间、开标时间及地点”
原文：
1、投标文件提交开始时间：2025年12月09日14时00分（北京时间）。
2、投标截止及开标时间：2025年12月09日14时30分（北京时间）。
更正为：
1、投标文件提交开始时间：2025年12月22日14时00分（北京时间）。
2、投标截止及开标时间：2025年12月22日14时30分（北京时间）。
其他内容不变
更正日期：2025年12月04日
三、其他补充事项
1、更正公告为原招标公告、原招标文件不可分割的部分，原招标公告、原招标文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：东莞市桥头镇大洲股份经济联合社
地址：东莞市桥头镇大洲社区桥常路312号
联系方式：0769-******
2、采购代理机构信息
******有限公司
******街道银丰路银城大厦4楼401室
联系方式：0769-******
3、项目联系方式
联系人：黄先生
电话/传真：0769-******
电子邮箱：******
******有限公司
2025年12月04日
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